1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
墨田区
80.5万円/㎡
前年比-15.8%
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シェーンブルク本所
東京都墨田区本所一丁目
都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩3分
1997年築 / 12階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より13.2%割高
相場
12,189万円
188.5万円/㎡
6,960
10,446
13,932
17,419
AI査定結果
推定相場価格
12,189万円
188.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,446万円〜13,932万円
161.6万円/㎡〜215.5万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年4月29日
シェーンブルク本所
13,800万円（213.4万円/㎡）/ 11階 / 64.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は113.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 13,800万円 | 213.4万円 | 11階 | 64.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 3,980万円 | 90.3万円 | 3階 | 44.06㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/31 | 4,280万円 | 97.1万円 | 3階 | 44.06㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/28 | 4,480万円 | 101.7万円 | 3階 | 44.06㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/13 | 4,780万円 | 108.5万円 | 3階 | 44.06㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/07 | 5,250万円 | 87.7万円 | 7階 | 59.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 6,480万円 | 100.2万円 | 11階 | 64.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/04 | 6,980万円 | 107.9万円 | 11階 | 64.66㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は169.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 13,800万円 | 213.4万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/10 | グランベルク両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅5分 | 12,300万円 | 169.0万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ヒルズ両国石原 墨田区石原二丁目 | 両国駅10分 | 12,480万円 | 165.0万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/21 | フォルスコート両国千歳 墨田区千歳二丁目 | 森下駅6分 | 10,980万円 | 160.2万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/07 | マイキャッスル両国千歳 墨田区千歳三丁目 | 森下駅6分 | 10,480万円 | 162.9万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/06 | ヴェレーナ森下リグレ 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 13,800万円 | 198.2万円 | 69.64㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2026/04/27 | ヴェルビュ錦糸町 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,999万円 | 163.2万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、墨田区では15.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（213.4万円）は墨田区の平均と比較して165.1%割高です。
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